VENDO RANCHO, GRANJA y QUINTA , CON 2 CASAS, CABALLERIZAS, 3 TERRAZAS, 7 RECAMARAS Y 9 BAÑOS, EN UNA   SUPERFICIE TOTAL DE 19,000m2.

 CARACTERÍSTICAS:

* Todo el terreno es cerrado con barda de 3 y 4 metros de Altura, con castillos separados para roper el aire y la pared sea  mas fuerte. 

* Cuenta con 2 Casas.

● PRIMERA CASA GRANDE con excelente vistas a todas las  áreas.

* Todos los ventanales de la cocina, sala y comedor  son arcos de ladrillo natural y con 1 solo vidrio templado muy grueso, para disfrutar las hermosas vistas a todos los jardines.  

* Un solo nivel. 

* 5 habitaciones.

* 4 baños. 

* Sala extra grande con mesa de billar.

* Comedor extra grande con 12 sillas.

* Cocina equipada.

* Cuarto de lavado.

* Cuarto bodega para bicicletas y motos

* Un privado para oficina.

* 2 terrazas, al salir de casa de 4mx20m

* Más de 700 mts2 de jardines y árboles. 

* 4 bancas de cantera.

* Riego automático por aspersión. 

● TERRAZA GRANDE INDEPENDIENTE iente de 20m x 18m, con barra para fiestas.

* Estacionamiento para 30 Automóviles, por el lado de la casa. 

* 3 baños para hombres y mujeres. 

* 5 caballerizas con 2 comederos c/u. 

* Granero, cuarto de pasturas, bodega.

* Árboles frutales

● SEGUNDA CASA de 2 pisos, 2 recamaras para visitas. 

Ademas tiene 11,500 mts2 de terreno, para realizar cualquier proyecto. 

* Pozo de agua potable. 

* 90 Limones sin semilla,  ya produciendo.

● ACUEDUCTO de ladrillo natural, tallado, con 16 arcos, cada uno con su luz. 

* Todo el Cableado es subterráneo. 

INVERSIONISTAS TOMEN EN CUENTA LOS SIGUIENTES DATOS: 

Esta propiedad  fue valuada en el año 2015 en  $21’650,000.00 pesos 

Actualmente en 2024, el valor de los terrenos rústicos en esta zona,  andan entre  $1,100 pesos, hasta los $1,700 pesos m2 promedio, sin nada de construcción

Si tomamos un valor promedio, solo como terreno rustico por m2 $1,300 x 19,000m2 = $24'700,000 pesos SOLO EL VALOR  DEL  TERRENO + MAS $7'000,000.00 de construcción y equipamiento, con los que hoy en dia  ya cuenta = HECE UN VALOR TOTAL DE LA PROPIEDAD DE  $31'700,000.00 m.n.☆☆☆☆☆

 ESTE 2024 TODO SE REMATA EN  ???$26'500,000.00 PESOS MEXICANOS, ???A PRECIO  DE  TERRENO RUSTICO SIN INCLUIR TODA LA INVERSION EN MAS 1,900 metros  DE CONSTRUCCIÓN

 Superficie de terreno, al frente por la calle 209m × 91m2 de fondo promedio = 19,019m2  en Total del Terreno

EXCELENTE PROPIEDAD PARA POSIBLES  PROYECTOS EN ESTA ZONA TRANQUILA COMO:

●Casa de campo para disfrutar con la familia.

●Casa de Retiro para gente mayor  y jubilados.

●Complejo Residencial cerrado y privado.

●Escuelas, colegios privado.

●Hotel.

●Granja, zoologico.

●Campo de Consentracion para diferentes Actividades.

●Rancho o Granja para diferentes deportes recreativos salir en caballos o bisicletas, cuatrimotos, etc.

●Actividades recreativas.

A SUS ALRREDEDORES TIENE:

▪ Gasolineras.

▪ Farmacias Guadalajara

▪ Clinica de Especialidades IMSS

▪ Restaurantes.

▪ Iglesias.

▪ Centros Comerciales

▪ Cinepolis.

▪ Soriana, Walmart, Etc.

▪ A 20 minutos de Guadalajara y Tlaquepaque. 

PUEDES LLEGAR POR 7 DIFERENTES ACCESOS:

1-Periferico Sur, por Santa María Tequepexpan. 

2-Universidad  iteso, Camino real a Colima

3-Toluquilla, San Sebastianito.

4-Lopez Mateos, Santa Anita y San Agustin.

5-Por  Maseca, Calle Comonfort, Santa Fe, La concha.

6-Aeropuerto, Cajititlan, san Miguel Cuyutlan, Tlajomulco. 

7-Gasolinera las Cuatas Tlajomulco.

DOMICILIO: Calle Hidalgo Sur #  199  ó # 201,  en el Pueblo de San Sebastian el Grande, municipio de Tlajomulco de Zuñiga, Jalisco.  A 10 minutos de Guadalajara, bajando frente al Club de Golf Santa Anita o san agustin, Carretera Lopez Mateos.   

Contacto:(+521)984 1575489

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